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合理规划北海银海区按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.资金使用,珍爱个人信用,享用美好生活.公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等面向广大普通大众.
北海银行住房抵押借资条件？
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住房借资最长能贷30年,消费类住房抵押借资最长能贷10年,经营类住房抵押借资最长能贷5年.）
3、北海二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是北海15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借资.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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那么住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产抵押借资等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
北海大多数银行都可以申请房产抵押借资,前提是抵押房产必须符合借资条件.
2、房产借资公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有房产作为抵押申请借资,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑北海房产借资公司.
3、民间房产借资
除了北海房产借资公司,也可以选择民间房产抵押借资.借资条件比房产借资公司宽松,只要借资人提供的房产符合要求,手续齐全,就可以获得北海房产借资资金.
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用父母的北海住宅抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得北海住宅一切人同意;
2、取得住宅借款所需的相关资料以及北海住宅共有权人的同意书;
3、到当地办理住宅借款,房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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